在买房的过程中，应该进行相应的网上签约。签订购房合同后，还应在网上办理房产交易备案登记。买房网签是一个非常关键的过程。如果没有这个过程，很容易出现一系列的问题。那么买房网签流程是怎样的呢？让我们带着这些问题来看看下面的详细内容吧。
现有房屋合同网上认购、网上签订程序参照网上签订商品房预售合同的相关规定和程序。但考虑到购买现房的特殊性，购房者可以遵循以下流程，避免上当受骗。
(1)查询房产相关信息
从 缴纳定金到签署《认购书》到正式签署《商品房买卖合同》之间通常需要5到7天的时间。在此期间，购房者不妨登录房产管理公共信息网查询自己的计划。与所购买单位相关的信息，例如该单位是否可供销售以及是否有销售限制。同时，您还可以在公开信息网站上查看合同模板。购房者可以先了解合同中可能约定的相关内容。
(2) 与开发商签约《商品房买卖合同》
有的开发商在网上签约之前，会先给购房者一份合同样本进行确认。如果购房者没有异议，就可以在线签订合同。
这个时候购房者一定要仔细阅读合同内容。一般合同内容应包括交易单位基本信息、售价及付款方式、付款时间、开发商交接时间、房产证申请时间等，并对违约行为作出回应。职责明确。
(3) 保存合同
双方确认合同条款无需修改并保存合同。在本步骤中，购房者设置购房密码。合同签署并保存后，即可打印。
(4) 完成网上签名
查看在线签订的合同：
（1）进入当地房地产官网后，点击进入可查询购房合同备案信息；
（2）进入查询登录界面时，会填写相关信息，如姓名、身份证号、登记号等。登记号是网上签房后经相关部门审核后获得的。
（3）填写相应信息后，点击“查询”即可查看该房产的详细权属和详细合同备案信息。
网上签约的程序为：交易双方根据网上公布的商品房定金协议或销售合同文本协商起草相关条款——房地产开发公司通过网上打印双方确认的协议或合同。网上签约系统——双方签字（盖章）——在电子房产清单上注明该商品房已被预订或签约。
网上签订合同的签订方法如下：
（1）买卖双方达成购买意向后，由制造商、开发公司委托的网签操作人员首先将合同文本的相关信息录入网签系统。双方确认无误后，网签运营商将合同电子文本信息提交至网签系统申请合同备案。
（2）申请备案的合同提交后，网签系统会立即在买卖双方提交的电子合同确认书中核对房屋实物情况及其他权利限制情况。合同符合备案条件的，将记入登记簿，完成网上备案并生成合同号。
（3）注册完成后，开发公司须立即在销售现场打印注册的网上合同文本，并由买卖双方签字盖章并单独保存。此外，购房者还可以携带身份证明到交易登记机构查询合同备案信息。
（四）网签备案完成后，买卖双方因各种原因需要撤销、变更、更正已登记的商品房买卖合同的，双方须持有效证件及相关登记材料向同时向交易登记机构申请注销。原合同备案业务。合同解除后，房屋重新可以出售，可以重新网上签订合同。
一般来说，网上签名是房屋买卖交易中重要的保障程序。因此，我们不应该因为怕麻烦而避免网上签名。以上就是小编为大家介绍的购房网签流程。希望对您有所帮助。如果您还有其他疑问，可以咨询律师，他们会给您专业的建议。